Сезон 2018: начало

Поздравляю всех читателей блога с новым сезоном! Погода стоит отличная, только воды много. Хорошая новость при этом - воду дали. Плохая новость - подъездная дорога разбита вусмерть. Грейдировать ее - не перегрейдировать. Из торговли - только Валентина, остальные не спешат, да и боязно наверное по ухабам и в грязь. На старых местах не встать - столбики мешают (см. фото). Правление ведет борьбу с пожарным прудом, зачищая его от деревьев и пытаясь выкачать воду, несмотря на ключи.
Еще неприятная новость - повышение тарифов на электроэнергию, правда с 01.07 и всего на 25 копеек, но все равно неприятно.
А в остальном, посмотрим. Сезон только начинается.

СНТ поплыло

Погода ожидаемо испортила дороги и в нашем СНТ. Проезд по ним не столько затруднителен, сколько вреден для покрытия улиц. Колея, например, на второй улице (см. фото) уже достигла угрожающей глубины для небольших легковушек и пешеходов. Пройти по улицам становится все труднее, а прогноз на ближайшую неделю не оставляет шансов на улучшение ситуации. Из этого следует простой вывод: не следует разбивать улицы проездом по ним автотранспорта, особенно грузового, иначе придется закрыть въезд на территорию СНТ.

Правление информирует: "лучше обойтись малой кровью"

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА 2014 ГОД (6 тысяч рублей):
участки - 11, 18, 25, 61, 92, 107, 110, 112, 124, 149, 150, 154, 156, 166, 178, 185, 191, 192, 201, 208, 223, 244, 249, 279, 296, 337.
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ПРЕДЫДУЩИЕ ГОДЫ (ВКЛЮЧАЯ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ):
участки:
45 - 21 тыс.рублей,
107 - 10 тыс.рублей,
110 - 8 тыс.рублей,
127 - 23,500 тыс.рублей,
130 - 30,100 тыс.рублей, 
169 - 12 тыс.рублей,
203 - 36,350 тыс.рублей,
260 - 9 тыс.рублей,
261 - 20 тыс.рублей,
270 - 12 тыс.рублей,
276 - 16 тыс.рублей,
288 - 9 тыс.рублей.
Учитывая начисление пени с 01.01.2015 года (6 рублей в день) уже к 01 мая 2015 года должники вместо 6 тыс.рублей будут платить 6870 рублей.
Просьба подумать и обойтись малой кровью.

Новости со стройки

Строительство моста идет полным ходом. Подрядчик уверяет, что холода ему нипочем. К новому году мост должен быть сдан в эксплуатацию.
Что касается проезда в СНТ,...

Моста нет, проезда тоже

Как будто взорвали

Если Вы заглянете в СНТ в эти выходные, то увидите примерно то, что изображено на фото! Мост как будто разбомбили! Ситуация усугубляется тем, что проезд в "Завидово" невозможен даже через соседнюю "Дойбицу"! "Гостеприимные" соседи категорически запретили нам проезжать через их незалежные земли :( НУ что же будем с них взимать плату за проход к рынку :)
Но хватит шутки шутить. Короче, мост к концу года будет построен!  Приглашаем на Новый год ленточку разрезать!

Приступаем к строительству моста!

Построим мост!

Планы строительства моста обретают конкретные сроки. Подрядчик - компания "Мостовик" готова начать работы с 20 октября!
Эта стало возможным благодаря наличию в СНТ средств для обеспечения первого этапа работ. За это большое спасибо садоводам, оперативно сдавшим деньги по целевому взносу на новый мост. Соответственно, проезд на территорию СНТ "Завидово" будет закрыт.
Причин для скорейшего строительства по большому счету две.
Первое, мост разваливается буквально на глазах. Далеко не факт, что он выдержит предстоящие паводки и не отрежет проезд транспорта в самый неподходящий момент для всех садоводов.
Второе, цены, как известно, продолжают расти. Мы с трудом собрали достаточную сумму для начала работ, этих денег в следующем году может не хватить и на 1/2 моста. Конечно, строительство связано с невозможностью проезда на территорию товарищества. Но это лучше сделать в октябре, чем остаться без проезда с началом сезона в следующем году.
Отсюда вывод и одновременно призыв ко всем садоводам товарищества, кто еще не внес целевой взнос: Поспешите сдать деньги, иначе останемся и без моста, и без строителей, готовых принимать оплату частями. 
А главное: от проблемы с мостом мы все равно никуда не уйдем. Он нужен каждому: и "конному и пешему", т.е. автомобилистам и безлошадным дачникам. Завоз материалов, вывоз мусора, да и работа рынка в ко
нце-концов,  не мыслимы без автотранспорта.

Радикальное решение мадам Войновой

Стройка - в разгаре

Все-таки есть большие оригиналы среди садоводов. Я не о тех, кто разводит всякие-там экзотические растения, выращивает арбузы или строит вычурные дома. Я о людях, оригинальничающих масштабно, как, к примеру, мадам Войнова (СНТ  «Дойбица). Эта женщина средних лет размахом своего чудачества поставила в тупик председателей трех СНТ, а сегодня продолжала поражать начальника Новозавидовского отделения полиции Чирика А.В.

"Венеция" в поле через дорогу

3-D план коттеджного поселка "Головково"

Вот так, ни больше, ни меньше обещают застройщики упомянутого в блоге участка с кадастровым номером 50:03:0030180:81.  Каналы, по которым можно будет перемещаться на лодке по территории, и всего лишь за 19 тыс. рублей за сотку. Про прочую инфраструктуру поселка "Головково" уже просто промолчу. Стоит посмотреть на 3-D планы и становится понятно: кто-то реально пытается кого-то развести, как дачник цветочки на грядке. Все эти веселые виртуальные картинки можно посмотреть на сайте компании "Аксис девелопмент", которая, судя по собственным данным, уже является собственником вышеупомянутого земельного участка . Вот, что они нам сообщают со страниц своего интернет-ресурса:

Граница на замке?

Будка приобрела воинственный вид

Известная в народе "будка Жарова" все более становится похожей на погранпост. Помимо характерной окраски у нее появилась крыша, правда, одно окно было разбито какими-то нарушителями контрольно-пропускного режима. Говорят, что будку "опекают" 2 дюжих молодца. Но пока эти охранники-любители не смогли обеспечить сохранность самого пограничного объекта. Я все о том же разбитом окне и граффити на оставшихся двух. Кроме того есть вопросы по дислокации погранобъекта, расположившегося прямо на границе двух товариществ в нарушение СНИПа 30-02-97, где в частности в п. 4.1. сказано:

55 копеек лишними не бывают

Тарифы на электроэнергию с 1 июля в Московской области

Тарифы на электроэнергию с 1 июля в Тверской области

Все-таки угораздило наше СНТ расположиться на границе двух областей - Тверской и Московской. Кажется, вот тверская земля, Завидовское сельское поселение, устав там и все такое, ан нет. Цены на электричество у нас московские, а не тверские. Поясню на цифрах.

Счетчик - тема месяца

26 мая состоялось общее собрание садоводов нашего товарищества. Главная тема обсуждения - электроснабжение и что нужно с этим делать. Ведь всем давно известно, что электроэнергию многие садоводы банально воруют, а контроль за потреблением электричества очень слабый. Практически правлению приходится убеждать отдельных коллег по СНТ заплатить хоть какую-то более-менее приличную сумму. Доходит до анекдотических ситуаций, когда некоторые садоводы приходят платить аж за 9 (девять!) Квт в месяц. При том, что работающий холодильник в среднем потребляет 25 Квт, а ведь еще есть освещение, другие электроприборы, обогреватели, много чего еще.
Короче, у правления лопнуло терпение и на суд членов товарищества было вынесено мега-предложение: установить счетчики контроля на опорах электросетей, причем на каждый участок - индивидуально. Подобные счетчики (см. фото) - не редкость в садовых товариществах на просторах нашей родины. Почему наше правление тянуло с принятием подобного решения, трудно сказать. Ну лучше поздно, чем никогда.

Пока мы в Москве,...

... они там в СНТ такое наворотили. Смотрите фотоотчет о монтаже бетонных опор линии электропередачи в товариществе.

15 фактов об СНТ «Завидово», которые нужно знать, прежде чем решиться купить здесь участок

В СНТ иногда заходят белки

1. СНТ «Завидово» существует уже 30 лет со всеми вытекающими из этого плюсами (обжитая местность, много зелени, пустующих участков практически нет) и минусами (обветшавшая инфраструктура, возрастной и разношерстный состав садоводов).
2. СНТ «Завидово» - среднее по размеру хозяйство (339 участков), уступающее по численности соседним СНТ «Конаково» и СНТ «Дойбица», но превосходящее, к примеру СНТ «Весна» и «Автомобилист», что создает в целом неплохую базу с точки зрения соотношения затраты на хозяйственную деятельность\членские взносы.

Закрытие сезона: вода и пламя

Техническое закрытие сезона-2011 проходит в довольно трудных условиях. 

Начнем с воды. Завершена продувка системы водоснабжения в нашем товариществе. По словам председателя правления Кондратова О. Е., в этом году эта рутинная операция проходила особенно тяжело.

"Мало того, - сообщил по телефону Олег Егорович, - что из-за болезни в обслуживании трубопроводной системы не участвовал хорошо знающий специфику этой работы член правления А. Горбунов, так еще возникли дополнительные проблемы. Вышла из строя одна из задвижек, перекрывающая подачу воды на улицы, не все садоводы перекрыли отводные краны от магистральных линий на свои участки (например, на участке №36 хозяйка перепоручила заботу о своей усадьбе гастарбайтеру из Молдавии, который открыл все краны на участке и тем самым на несколько часов задержал продувку труб на 1-й улице)". 

Но самая большая проблема, возникшая при проведении данных работ, это затруднение доступа к трубам и кранам из-за многочисленных новых заборов, которыми садоводы огородили свои участки, позабыв при этом обеспечить свободный проход для специалистов. В целом, по словам председателя правления, такая ситуация сказалась на качестве проведенных работ и удлинила время самой работы минимум в 3 раза.

Теперь об огне. В ночь с 1 на 2 октября в СНТ случился самый настоящий пожар. Около 3 часов ночи на участке №128 вспыхнул хозблок. Только благодаря энергичной помощи садоводов 4 улицы удалось остановить распространение огня на соседние участки. Итог: сгоревший сарай и обгоревшая стена садового домика. Причины возгорания, по предварительным оценкам, банальны: непрофессиональный монтаж электропроводки садоводами и перегрузка электрических сетей в СНТ. Мы уже не раз писали об этой проблеме в товариществе и вот - печальный результат. К счастью, отделались "малой кровью". Отдельного упоминания заслуживают действия нашей дежурной службы и пожарных из Клинского и Конаковского районов. Дежурный по СНТ, получив сигнал, немедленно сообщил о возгорании в 13-й Клинский отряд и 15 ПЧ по Конаковскому району, но ... никто из доблестных пожарных на место происшествия так и не прибыл. Руководство СНТ известило об инциденте Главное управление МЧС по Тверской области, дело передано на федеральный уровень.

Кто и как там будут разбираться наверху, кого наказывать - не суть важно. Гораздо важнее для нас, садоводов, противопожарные меры безопасности, которым правление все же должно уделять большее внимание.

Официальная хроника - 2

На этой неделе правления СНТ нашего конгломерата продолжили работу по подготовке сметы для асфальтирования участка дороги от Ленинградского шоссе до развилки.  

"Сейчас эту задачу, а также вопрос об асфальтировании всей дороги вдоль реки Дойбица до СНТ "Весна" решить вполне по силам, - прокомментировал по телефону председатель правления СНТ "Завидово" О. Е. Кондратов, - нас 8 товариществ и совместными усилиями можно привести дорогу в порядок". 

Пока речь идет о первом этапе (об этом мы уже упоминали в официальной хронике от 14 сентября), окончательное согласование сметы ожидается к концу месяца. Работы по укладке асфальта запланированы на конец мая - начало июня следующего года. Ну, а пока к концу недели будет проведено грейдирование дороги на всем ее протяжении.

СНТ "Завидово-2" приняло решение об установке въездных ворот с дистанционным открыванием с брелока для садоводов-автомобилистов. Цена вопроса - 120 000 рублей. Стоимость сервисной поддержки не разглашается. В пересчете на хозяйства новые ворота обойдутся в 500 рублей с участка. 

"Нам нужно посмотреть, как эти ворота поведут себя в эксплуатации, - поделился своей озабоченностью Олег Егорович. - Я бы не стал рисковать такой суммой без уверенности в том, что предлагаемое устройство работоспособно в холодное время года, а также при частом использовании".

Завершается сезон 2011 года, а это значит скоро будет отключена подача воды на участки. Плановое отключение воды будет произведено вечером в понедельник 3 октября. Правление призывает садоводов следовать простой инструкции в этой связи. 

• Обязательно перекрыть кран в месте соединения магистральной трубы и отводной трубы (шланга) на ваш участок. Это поможет избежать трещин и протечек  в магистральном трубопроводе, если в него попадет вода после продувки труб на вашем участке.
• Слить воду из нагревательных приборов (бойлеров), водяных систем отопления, а также прочих труб подачи воды непосредственно на участке во избежание их повреждения при наступлении холодов, провести продувку всех труб.
• Провести сезонную профилактику системы водоснабжения на участке (заменить ненадежные краны, обновить прокладки, прочистить компенсационные клапаны в водонагревательных приборах, при необходимости провести консервацию отдельных узлов и агрегатов).
• При возникновении вопросов по подготовке системы водоснабжения к зиме, обращайтесь в правление СНТ. 

Ну, и наконец, правление подумывает о постановке на довольствие сторожевого пса. В качестве кандидата рассматривается крупная собака, прижившаяся на 4 улице. К сожалению, пес на прошлой неделе повредил лапу, но, надеемся, что это не очень серьезная травма. Актуальная на сегодня кличка - Верный. Будку для пса планируют разместить сбоку от сторожки.

Официальная хроника

11 сентября в 11 часов состоялось совещание председателей СНТ "Завидово", "Автомобилист", "Конаково", "Завидово-2" и Конаково-2". Рассматривались вопросы, связанные с электроснабжением. Было согласовано несколько важных моментов: подрезка деревьев под высоковольтной линией передач, одобрен план по увеличения выделяемых для СНТ электрических мощностей. Но наиболее интерсная новость состоит в том, что со следующего года в СНТ вводится новый порядок по учету за индивидуальным потреблением электроэнергии. Суть его в том, что правление СНТ подписывает персональный договор с каждым садоводом по контролю за потребляемой энергией. На практике это означает, что правление на законных основаниях сможет отключать от подачи электричества злостных неплательщиков.
Еще одна интересная новость порадует автомобилистов. Принято решение об асфальтировании участка дороги от съезда с Ленинградского шоссе до развилки дорог. Оплата за эти работы будет произведена пропорционально количеству участков в товариществах.

Кто управляет СНТ - 2?

Заместитель председателя правления Павел Баранов

Павел Баранов оказался гостеприимным хозяином и сразу начал с мини-экскурсии по своему хозяйству. Конечно, в первую очередь мы посмотрели гордость Павла – замечательный бассейн, который был очень кстати в жаркие летние дни текущего сезона. Но на участке Павла помимо бассейна Завидовец обнаружил много чего интересного. Здесь на 6 сотках есть возможности для тренировок по 3 видам спорта: футболу, баскетболу и, совсем неожиданно, прыжкам на батуте. Интересен и огородно-садоводческий опыт Барановых. Одна система автоматического полива в теплице чего стоит. Но все же главной целью нашего визита был разговор с Павлом Германовичем о нашем товариществе, его проблемах и перспективах.

Кто управляет СНТ?

Андрей Горбунов с дочерью Мариной

Представляем нового члена правления Андрея Горбунова. Андрей известен многим садоводам нашего товарищества, как принципиальный борец за чистоту своей 1-й улицы, активный помощник прежнего состава правления, просто чрезвычайно аккуратный человек, хозяин, без преувеличения, одного из самых образцовых участков в товариществе. Завидовец побеседовал с Андреем вскоре после годового собрания СНТ.

Завидовец: Андрей, спасибо, что уделили время. Вижу, что отрываю Вас от дел.

А. Горбунов: Ничего, я как раз немного передохну от работы (Андрей тщательно ошкуривал фронтон своего хозблока).

З: Поделитесь своими впечатлениями о прошедшем собрании.

А: Охотно. Я думаю, что, несмотря на некоторую сумбурность, собрание было полезным. Так-называемая оппозиция, которая пыталась внести сумятицу в ходе собрания, убедилась в том, что большинство садоводов – нормальные люди и целиком поддерживают линию правления. Садоводы отлично понимают, что работа правления в данных условиях была оптимальна. Другие решения только бы усугубили ситуацию в СНТ. Так что в этом смысле польза от собрания – несомненная.

К вопросу об электроэнергии

фото Яндекс

Насколько я знаю, очень больная тема. С одной стороны - проблемы учета потребления электроэнергии отдельными садоводами, с другой - неоправданно высокие тарифы и потери энергии при передаче в сетях. Есть еще один важный момент - техническое состояние электрохозяйства в СНТ (трансформаторы, линии электропередач). Есть много нерешенных задач по всем этим пунктам. Как обстоит дело с электроснабжением в нашем СНТ - вопрос к правлению. Надеюсь, что в блоге мы вернемся к этой острой проблеме не раз.

Однако поводом для этого поста послужила публикация в "Московском комсомольце" от 26 июля с.г. "Садоводы под напряжением - 8" (см. ссылка в конце поста).

Тезисы к собранию

Председатель правления Кондратов О.Е.

Своими мыслями накануне годового собрания СНТ «Завидово» поделился председатель правления Кондратов Олег Егорович

 
Завидовец: Олег Егорович, с какими результатами правление подошло к годовому собранию?

Олег Егорович: Спасибо, что предоставили возможность проинформировать всех садоводов-членов товарищества о том, что было сделано за отчетный период. Конечно, я буду говорить тезисно, подробности будут в докладе. К тому же, насколько я понимаю, для блога предпочтительнее краткий стиль изложения.

З: Именно так.

О.Е.: Итак, чем мы, правление СНТ «Завидово», занимались в 2010 -2011 годах. В целом, я скажу, что основные усилия были направлены на текущую деятельность: ремонт улиц, консервация и пуск системы водоснабжения, вывоз мусора, грейдирование дорог и их очистка от снега.

З: Да, мы о многом из перечисленного Вами писали на страницах блога. А что, к примеру, было сделано в текущем сезоне, т.е. этим летом?

О.Е.: Очень хорошо, что блог освещает, помимо прочего, вопросы хозяйственной деятельности. Я думаю, это интересно большинству ваших читателей. А что касается последних проведенных работ, то я бы отметил ремонт въездных и сварка тыловых ворот, замену 10 фонарей освещения на улицах товарищества, установку камер видеонаблюдения и, что немаловажно, улучшение взаимодействия с местным отделением полиции. Кстати, сегодня я побывал на приеме у начальника отделения полиции поселка Новозавидовский, который пообещал принять участие в собрании и выступить перед садоводами.

З: Да это было бы полезно. Думаю, что у садоводов имеются вопросы к нашей полиции. Скажите, Олег Егорович, а что из запланированного и задуманного не было сделано в отчетный период?

О.Е.: Начну с задуманного, т.е. с тех планов, которые требуют совместных усилий всех СНТ нашего куста. Я давно хотел заасфальтировать участок дороги от Ленинградского шоссе до поворота вдоль реки Дойбица. Вы, наверняка, знаете, что там имеется 50 метров хорошо уложенного асфальта, так вот, я бы хотел, чтобы весь этот отрезок дороги был такого же качества.

З: А как же остальная дорога вдоль Дойбицы до моста перед нашим товариществом?
О.Е.: Начнем с малого. Думаю, это по силам 5 товариществам. А для решения проблемы всей дороги без спонсорской помощи не обойтись.

З: Ясно. Так что же еще не удалось решить?

О.Е.: Насущная проблема – замена ряда уличных столбов линий электропередач (на 1, 3, 7 и 9 улицах). И связанная с этим задача – подрезка деревьев, находящихся в опасной близости от проводов. К сожалению, не все садоводы с пониманием относятся к тому, что кроны высаженных ими деревьев, касаются электропроводов. Это может привести к замыканиям и потерям электроэнергии. Особенно это относится к 4 улице. Пока не заменены столбы магистральной линии электропередачи в товариществе. Однако это не значит, что правление не занималось всеми этими вопросами. Замену столбов мы перенесли на осень по рекомендации подрядчика. Еще пока не удалось утеплить здание правления. И вообще там было бы неплохо сделать ремонт. Ну и, наконец, мы пока не выполнили требования пожарной охраны по оборудованию пожарного щита и приобретению водяной помпы. Обо всем этом мы еще поговорим на собрании.

З: Спасибо за беседу.